Rent 2 bedroom apartment of 61 m² in Vienna

1180! freundliche 2-zimmer wohnung in toller lage! zur sofortigen vermietung gelangt diese angenehm helle 2-zimmer wohnung in toller lage in 1180 wien. die freundliche wohneinheit befindet sich im 3. liftstock eines gepflegten hauses und verfügt über ca. 61,15 m² wohnnutzfläche. aufteilung/ausstattung * vorraum/eingangsbereich * ausgestattete kochnische (über den vorraum begehbar) * 2 räume (offen gehalten) * badezimmer mit badewanne, glasduschwand, waschbecken, spiegel, wc und wm-anschluss: * kellerabteil: ja * heizungsart: fernwärme * gegensprechanlage * fliesen/parkett monatliche mietzinsaufstellung: hauptmietzins dzt. netto: € 978,40 (zzgl. 10% ust) betriebeskosten dzt. netto: € 123,58 (zzgl. 10% ust) aufzugsakonto dzt. netto: € 37,31 (zzgl. 10% ust) gesamtmietzins inkl. bk, aufzugsakonto und ust: € heizung, strom, internet etc. sind nicht im gesamtmietzins inkludiert und separat nach verbrauch zu bezahlen. kaution: 3 bmm (€ ) provisionsfrei für den mieter bezug: ab sofort mietvertrag: 4 jahre befristet lage/infrastruktur sämtliche nahversorger wie billa, hofer, dm, trafik etc. sowie auch kindergärten und schulen befinden sich in direkter umgebung. der anton-baumann-park ist ca. 4 gehmin. entfernt. öffentliche anbindung sehr gute anbindung! u6 station station michelbeuern (ca. 2 gehmin) sowohl bus- als auch strassenbahnlinien sind lediglich ca. 300m entfernt. wir weisen darauf hin, dass zwischen dem vermittler und dem auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches naheverhältnis besteht. der immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der immobilienwirtschaft üblichen geschäftsgebrauch des doppelmaklers – einseitig nur für den vermieter tätig ist.