Rent 2 bedroom apartment of 44 m² in Vienna

Diese im Jahr 2015 komplett neusanierte 2 Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im 3. Liftstock.

Die ca. 44 m² Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet und blickt auf eine ruhige Seitengasse. Diese Wohnung hat einfach eine PERFEKTE AUFTEILUNG: nicht nur ist die Küche vom Wohnraum ein wenig abgetrennt sondern es gibt zusätzlich noch eine begehbare Garderobe im Schlafzimmer!!
Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Waschmaschinen- wie auch KabelTV/Internet/SAT/Telefon-Anschlüsse sind vorhanden. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum.

BEZUGSFERTIG ab !

GARAGENPLÄTZE (Stapler, mit Parkmöglichkeit unten und oben) können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 79,00 Brutto/Monat bzw. EURO 109,00 Brutto/Monat gemietet werden.

Exellente Lage: 3-4 Gehminuten zur U-Bahnlinie U4 Friedensbrücke!! Straßenbahnlinie 5, 31 und 33 befinden sich gleich vor der Haustür, sowie Billa, Penny, Bank Austria, Tabak/Trafik, Bippa, Libro und zahlreiche Restaurants!! Auch für Erholung im Nahbereich ist gesorgt: der Wienfluss ist in 3-4 Gehminuten und der herrliche Augarten in 5-6 Gehminuten leicht erreichbar!!

RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer; Wohnküche (Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube); Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe; Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss/WC; Kellerabteil

Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO Kaution
EURO 150,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 949.00 Erste Brutto Monatsmiete 
EURO   GESAMT 

Energieausweiswerte: B und HWB 29.76 und fGEE 0,94                              
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.