Rent 4 bedroom apartment of 114 m² in Hamburg

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Sämtliche Details des modernen Wohnungsbaus wurden berücksichtigt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Süd-West-Balkon. Die Küche liegt offen zum Wohnzimmer und wird mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Kochinsel ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Das Gästebadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum. Die Wohnung wurde mit einem hochwertigen Parkett ausgelegt. Die Nebenkosten in Höhe von 397,00 € setzten sich aus Betriebs- und Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt an die Wasserwerke zu entrichten. Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln). Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart. Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet. Die Kümmellstraße liegt mitten in Eppendorf. Sie verläuft zwischen der Eppendorfer Landstraße und der Schottmüllerstraße. In der „um die Ecke“ liegenden Eppendorfer Landstraße findet man alle Dinge für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, Cafés und Restaurants laden zum Bummeln und zum Verweilen ein. Die U-Bahn Haltestelle “Kellinghusenstraße“ der Linie U1 und U3 erreicht man ebenfalls fußläufig in fünf Minuten.