Rent 2 bedroom apartment of 45 m² in saint-étienne

Rue des passementiers, au 1er étage, T2 entièrement rénové, proximité centre II, axes routiers accessible rapidement, facultés et écoles à côté,
il se compose d'une cuisine équipée plaque gaz et hotte, un séjour lumineux, et une chambre, salle de bains neuve avec baignoire, pare baignoire et meuble vasque, wc séparés - DPE en cours de réalisation-
chaudière gaz individuel-

loyer mensuelle charges comprises : 467 euros dont 47 euros de provisions de charges qui comprennent : 24 euros pour l'entretien de la montée d'escaliers, la gestion des containers, la minuterie des communs, et contrat ventilation mécanique, 11 euros pour l'entretien chaudière, et 12 euros de provisions pour la taxe d'ordures ménagères
Honoraires à la charge du locataire (hors zone très tendue et tendue): 325 euros TTC (montant maximum des honoraires pour rédaction de bail 8€/m² ) dont 135 euros pour la réalisation état des lieux ( montant maximum des honoraires pour état des lieux 3€/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr