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33000 BORDEAUX METROPOLE - contact : Stéphanie QUILES GEREZ VOUS-MÊME VOTRE RENDEZ-VOUS ! Cliquez sur « envoyer un message » ou « demande de contact », envoyez vos informations, un mail retour vous permettra de réserver directement votre créneau de visite. Idéalement situé à deux pas du centre animé de Saint Augustin et du CHU de Pellegrin à proximité des transports (Tram A arrêt "SAINT AUGUSTIN", des commerces et services). Venez découvrir ce studio en souplex fonctionnel de 23.96 m². Il dispose d'une belle pièce de vie avec un coin kitchenette équipée et aménagée (frigo top et plaques de cuissons) et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique et double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LIBRE LE [HIDDEN] DPE E Loyer mensuel charges comprises : 463 € dont provision pour charges 20 € pour l'entretien des communs et l'eau froide sous-compteur - Dépôt de garantie : 443 € - Honoraires d'agence à la charge du locataire : 310 € (dont 240 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d'acte et 71 € pour l'état des lieux d'entrée). Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 424.09 € - Loyer de référence majoré : 507.95 €- Complément de loyer : 0 €. AXEL IMMOBILIER – www.axel-immobilier.fr