Rent 3 bedroom apartment of 107 m² in Oslo

Beliggenhet
Idyllisk og flott leilighet som ligger på Bestum. Dette boligfeltet er særdeles barnevennlig og dermed også meget ettertraktet. Her leker barn på området uanfektet av trafikk - et trygt og godt sted å vokse opp! Boligen ligger i et veletablert boligområde. Boligen er tilknyttet Bestum barneskole/ Øraker eller Bjørnsletta ungdomsskole, alle i gangavstand. Kort vei til offentlig kommunikasjon og kollektiv transport. Rett ved Bestumkilen og flotte rekreasjonsområder.
Nærmiljøet består hovedsakelig av villabebyggelse. Nedre Skogvei er en stikkvei fra Bestumveien som går fra Bestumkilen, forbi gamle Bestum togstasjon og helt til CC Vest. Nedre Skogvei var, sammen med Øvre Skogvei, opprinnelig en sti gjennom gamle 'Bestumskogen' som etter hvert er blitt et barnevennlig og populært boligområde med kort avstand til alt en barnefamilie kan ønske seg. Det er sykkelsti til byen langs Bestumkilen og Frognerkilen.
Flotte naturskjønne områder for rekreasjon langs Mærradalen, Bestumkilen og Lysakerelven, samt kort vei til Bygdøy. Badeplasser på Sollerudstranden og Hydrostranden, samt på Lysaker Brygge og Bygdøy/ Huk.
Adkomst
Se kart.
Innhold
Velkommen til Nedre Skogvei 14B!
Flott og lys 4-roms leilighet over to plan i en herskapelig gård fra år 1900. Her bor du tett på Oslo fjorden i et grønt og barnevennlig villa område med gangavstand til skoler og barnehager, et godt service- og kollektivtilbud og flotte turområder.
Leiligheten ligger i toppetasje og går over to plan. Den er nylig renovert med utsøkte materiales som . chevron, valnøtt gulv med varme. Belvedere naturstein benkeplate, italienske Salvatori naturstein på bad, Vola baderomsinventar. Leiligheten inneholder bla. åpen stue/kjøkken. Kjøkkenet er nytt og har installert Quooker/CUBE som gir kokende vann og vann med bobler rett fra springen. Entre og mellomgang. Romslig bad med badekar og Vola dusj som gir en behagelig spa atmosfære. Separat vaskerom. To soverom i første etasje (hvor det ene brukes som kontor i dag). Plan 2 inneholder loftstue og sovealkove med god plass, samt en innebod. Fra plan 1 er det utgang til flott, stor balkong med svært gode solforhold hele dagen og nydelig utsikt over Oslofjorden.
Stor, privat bod i kjeller medfølger leiligheten. Det er også felles bod hvor det kan oppbevares . sykkel.
Sameiet har en flott opparbeidet hage med flere sitteplasser som kan benyttes. Det er stor plen, urtehage, blomstrende- og frukt/bærbusker.
Leiligheten har egen parkeringsplass med muligheter for lading av elbil (pris for lading er ikke inkludert i leien). Det er også flere gjesteplasser tilhørende sameiet.
Fleksibel innflytting.
Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue-kjøkken, 2 soverom, loftstue, sovealkove, baderom, vaskerom og balkong.
Ytre rom:
Kjellerbod.
Standard
Nyere standard. Parkett med varme i gulv i første plan. Malte flater. Fliser: naturstein på kjøkken og baderom.
Inventar
Boligen leies ut delvis møblert. Eier er fleksibel og det kan diskuteres ved overtakelse. Det er nylig installert hvite rullgardiner fra Silent Gliss på de fleste vinduer.
Frittstående hvitevarer: Miele vaskemaskin.
Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, Gaggenau ovn, Bora platetopp m/ integrert ventilasjon.
Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, lademulighet, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne.
Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.
Eierforhold
Eierseksjon
Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.
Husleie
Kr. 35 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: -
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: andrea.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Andrea Arntsen
Saksnummer