Rent 4 bedroom apartment in Oslo

Beliggenhet
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO
Trykk på knappen "send melding" og legg ved litt info om deg/dere som er interessert, samt evt. spørsmål. Viktig å få med navn, alder, telefonnummer, hva dere jobber med, når dere ønsker flytte inn osv. Jeg kommer da tilbake med mer info og/eller avtale om visningstidspunkt.
Attraktiv og sentral beliggenhet i et populært og veletablert boområde på Adamstuen/Bislett. Grøntarealer i umiddelbar nærhet. Gode adkomstforhold og kort vei til det meste av byens fasiliteter. I umiddelbar nærhet ligger blant annet Kaffebrenneriet, Godt brød, apotek, dagligvareforretninger, Bunnpris, St. Lars og Laundromat, samt andre koselige kaféer, butikker og restauranter. Umiddelbar nærhet til Majorstuen og Hegdehaugsveien/Bogstadveien med stort utvalg av butikker, hyggelige restauranter og barer. Gangavstand også til sentrum med alt Oslo har å by på.
Gode treningsfasiliteter med SATS (Bislett), Bislet bad, Bislet stadion l . Ellers kan man benytte seg av parken på St.Hanshaugen og Stensparken med sine fine tur- og rekreasjonsmuligheter.
For studenter ligger OsloMet på Bislett kun 15 minutters gange fra leiligheten, retning sentrum. Ellers er det gode kollektivmuligheter til Universitetet i sentrum, Blindern og BI i Nydalen.
God offentlig kommunikasjon med kort vei til trikk nr. 17 og 18 samt 21- og 37-bussen, som enkelt og raskt tar deg til sentrum, Oslo S, Solli plass, Aker Brygge, Nydalen, Sagene, St. Hanshaugen, Ullevål Sykehus, Blindern, Handelshøyskolen BI og Ullevål Sykehus.
Dette er en perfekt beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt og samtidig vil ha kort vei til flotte grøntarealer.
Adkomst
Se kartskisse.
Innhold
Velkommen til en fantastisk leilighet av de sjeldne i Thereses gate 8B.
Leiligheten strekker seg over to plan i byggets fjerde og femte etasje, og har hele fire soverom og tre baderom. Hele fjerde etasje er renovert ca. 2016, og femte etasje er ny i 2024. Leiligheten holder dermed en høy standard med lekre materialvalg. I stuen i fjerde etasje er det en peis som varmer godt på kaldere dager. Dette er et sted du garantert vil trives som beboer.
Fjerde etasje består av entré, stue med åpen kjøkkenløsning, to baderom og tre soverom.
Femte etasje består av stue (kan brukes som allrom, kontor, alt etter eget ønske), soverom og baderom.
Fra femte etasje er det trapp videre opp til en privat takterrasse som vender mot bakgården. Her kan du virkelig nyte sommerdagene og høstkveldene til det fulle.
Beliggenheten er utmerket på øvre Bislett/Adamstuen, med enkel tilgang til kollektivtransport og til byens caféer, restauranter og handlemuligheter.

Eiendommens rom
Indre rom:
4.etg: Entré, stue, tre soverom, to baderom.
5.etasje: Stue, soverom, baderom.
Ytre rom:
Takterrasse.
To boder.
Standard
Leiligheten holder en høy standard med utsøkte materialvalg og plassbyggede løsninger. Fjerde etasje er renovert i 2016 og femte etasje er ny i 2024. Det er lagt vekt på eikematerialer av høy kvalitet, med blant annet trapp i heltre eik og håndløper i rundstokk eik. Baderommet i femte etasje har gulvfliser i keramisk terrazzo.
Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, terrasse, peis/ildsted, sentralt , barnevennlig, moderne , parkett.
Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Eierforhold
Eierseksjon
Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 45 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: -
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: teo.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Teo Hadzic
Saksnummer