Rent 1 bedroom house of 470 m² in Warszawa

Dom na wynajem - Biuro 14 pokoi 320m2 pow.użyt. Blisko trasy S2

Do wynajęcia dom jednorodzinny przeznaczony na cele biurowe zlokalizowany na warszawskim Ursynowie.   Biuro o powierzchni użytkowej ok 322m2 (całkowita ok 470m2)  to wolnostojący, trzykondygnacyjny budynek z 2000 roku położony na prywatnej działce o wielkości 670m2. Budynek usytuowany przy lokalnej, osiedlowej ulicy , w sąsiedztwie ulicy Puławskiej oraz trasy ekspresowej S2 . Przystanki autobusowe (Puławska) w odległości 200m.  Na powierzchnię lokalu składa się 13 pomieszczeń biurowych , obszerna recepcja , część socjalna oraz dwa garaże w bryle budynku. Toalety oraz łazienki zlokalizowane na każdym piętrze. Dodatkowo dwa duże balkony oraz taras . Wszystkie pomieszczenia  bardzo dobrze doświetlone.   Budynek wymagający obecnie adaptacji nadaje się na wszelkiego rodzaju działalność biurową lub biurowo-handlową. Możliwe jest pełne dostosowanie  obecnych pomieszczeń, przestawianie ścian, stworzenie większej ilości pokoi lub open space. Dwa garaże o łącznej powierzchni ok 55m2 to idealna przestrzeń magazynowa lub handlowa (obecnie zamiast dwóch bram garażowych zainstalowane są okna panoramiczne z drzwiami tarasowymi, dwuskrzydłowymi. W chwili obecnej koniecznie jest położenie na podłogach np. nowych wykładzin (właściciele czekają z działaniami na oczekiwania i preferencje nowego najemcy).  Na posesji możliwość zaparkowania o d 3 do ok 10 samochodów (po adaptacji).  Czynsz najmu 14 000zł netto. Do ceny najmu należy doliczyć koszt zużycia mediów (woda, energia, gaz).  Właścicielom zależy na długofalowej współpracy z wiarygodnym najemcą. Wykluczają współpracę z hostelami i podobnymi rodzajami działalności.