Rent 1 bedroom apartment of 78 m² in Wolfratshausen

Nachmieter gesucht!
3-Zimmer Etagenwohnung mit ablösbarer (gebrauchter) Einbauküche.
Die Mietwohnung ist ab dem [HIDDEN] verfügbar. Das Loisach Quartier. Das moderne Neubauvorhaben in Wolfratshausen wird in zwei Gebäudeteile untergliedert: Im südlichen Bauteil (an der Sauerlacher Straße) befinden sich 47 Mietwohnungen sowie ein großer Edeka-Vollsortimenter mit Frische- und Fleischtheke, Backshop und Getränkemarkt im Erdgeschoss. Der nördliche Bauteil umfasst 70 Wohneinheiten. Somit entstehen in Wolfratshausen insgesamt 117 attraktive Mietwohnungen mit vielseitigen Pluspunkten für Familien, Paare und Singles. Vielseitige Grundrisse mit durchdachter Aufteilung gestalten die Wohnungen individuell und interessant. Jede einzelne Wohnung des Loisach Quartiers besticht mit ihrer Einzigartigkeit. Der Gebäudeteil „NORD“ teilt sich E-Form-ähnlich auf. Es entstehen somit drei Innenhöfe, die liebevoll begrünt und mit Kinderspielgeräten versehen werden.
Die Ausrichtung der Ostbalkone in den Innenhof bietet ein angenehmes Raumklima in vielen Wohnräumen und ein gemütliches Ambiente im Freien. Loggien und Balkone der Westwohnungen bilden das Gegenstück – hier kann die Abendsonne in vollen Zügen genossen werden. Die nach Südost ausgerichteten Dachterrassenwohnungen runden das vielseitige Wohnungsangebot ab. Außenbereich - Modernes Farbkonzept
- Zeitlose, hochwertige Materialien
- Anthrazitfarbene Fenster
- Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
- Kellerabteil mit Steckdose für jede Wohnung
- E-Lademöglichkeit bei bestimmten Tiefgarageneinzelstellplätzen
- Fahrradraum in der Tiefgarage
- Car- und Bikesharing im Laufe des Jahres 2023 geplant
- Abstellräume für Kinderwagen im UG
- DHL Packstation
- Energieausweis in Erstellung Innenbereich - Gebrauchte Einbauküche kann vom Nachmieter abgelöst werden!
- Dreifach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Weiße Fenster
- Fußbodenheizung
- Moderne Fliesen und Eichenparkettboden
- Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung
- Einbauspots in Flur und Nassräumen
- Lichtakzente durch Einbauspots in den Wohnräumen
- Gegensprechanlage mit Video
- Waschmaschinenanschluss überwiegend vorhanden
- Gemeinschaftswaschraum im Untergeschoss
- Handtuchheizkörper im Bad - Erzeugung von erneuerbaren Energien durch Photovoltaik
- Mieterstrommodell (optionale Abnahme der günstigen Konditionen des Vermieters)
- Digitale Einsicht in unterjährige Verbrauchsdaten möglich
- Nahwärmekonzept (Blockheizkraftwerk) Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie den Hinweis auf dem Einzelgrundriss bezüglich des Mindestnettoeinkommens! Bartsch Immobilien bietet Einzelbesichtigungstermine auf Anfrage an. Die Möglichkeit einer Besichtigung variiert je nach aktuellem Bautenstand der jeweiligen Wohnung, da sich das Neubauvorhaben noch in Fertigstellung befindet. Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr. Information zu den Illustrationen: Unverbindliche Darstellung aus Sicht des Illustrators. Abzulösende Einrichtungsgegenstände: - Ikea Küche - Serie Veddinge (ohne Kühlschrank) kann für 2500€ an den Nachmieter abgelöst werden. Belege leider nicht vorhanden.
Küche besteht aus: Ein Waschbecken mit Unterschrank, ein integrierte kleine Spülmaschine, 1 Eck Unterschrank mit 2 Karussell Boden, Ein schmale Unterschrank, 1 Unterschrank mit 4 Schubladen, 2 Größe Hänger Schränke und 1 Kleine Hänger Schrank. Herd mit Backofen und Ceranfeld und Abzugshaube. - Neuer Ikea PAX Schrank ( [HIDDEN] kann für 800€ an den Nachmieter abgelöst werden.