Rent 1 bedroom apartment of 23 m² in CAENT

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME Pozzo immobilier vous propose ce chaleureux studio meublé avec goût, de 23 m² situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille, coté cour de l'immeuble , au calme. composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cheminée décorative, cuisine équipée, salle de douche avec wc. Cave commune. Eau avec sous compteur, eau chaude et chauffage individuels électriques. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Cet appartement est situé au 2e étage d'un petit immeuble de bon standing de trois étages. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement se situe dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que les stations de tramway Caen-Place de la Mare (ligne T1) et Caen-Château-Quatrans-CHATEAU QUATRANS (lignes T1 et T3) dans les alentours. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, un tennis et un bassin de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste et une poissonnerie. Enfin, le marché Rue de Bayeux anime le quartier tous les mardis matin. Si vous avez le projet de louer, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergie D (233 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 491 euros, charges comprises (33 euros provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 916 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 305,24 euros dont 70,44 euros pour l'état des lieux. La durée du bail est d'un an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Il est à vendre sous mandat exclusif. Prenez