Rent 2 bedroom apartment of 80 m² in Oslo

Beliggenhet
Sentralt beliggende på Frogner med kort vei til Frognerparken, Skøyen med blant annet flytoget og mange handle muligheter. God tilgang på trikk og buss i området.
Innhold
Vil du bo i Villaen, som i sin helhet ble oppført, av kunstmaleren Christian Krohg? Nå har du muligheten:)
Han har selv bodd i leiligheten sammen med sin kone Oda Krohg.
Leiligheten er på ca. 80 kvm og innholder: Hall, vaskerom, 2 romslige soverom, stor åpen stue/kjøkkenløsning, nyere bad og inngalsset inngangsparti.
Du kommer inn i en gang med plass til sko og jakker. Glassbyggerstenvegg som slipper inn masse lys. Videre kommer man inn i en hall som leder til en deilig og åpen stue/kjøkkenløsning med peis og store vinduer som slipper inn godt med naturlig lys. Nyere bad og master bedroom følger etter. Fra gangen kommer man også inn til soverom 2 med walkin closet og med innebygget daybed.
Ankomst fra gateplan med egen inngang og et lite uteområde mot hovedgaten. Egen oppstillingsplass med elbil lader på tomten.
Praktisk info:
- Et moderne designkjøkken med induksjonstopp, oppvaskmaskin, integrert kjøleskap og masse oppbevaringsplass.
- Badet er nyrenovert med fliser på vegger og gulv, vegghengt toalett og stor dusj.
- Hovedsoverommet har garderobeskap med speil og en praktisk hylle integrert i veggen.
- Soverom to er romslig og har en egen garderobenisje.
- Vaskerommet er nyoppført med flislagt gulv og nymalte hvite vegger.
- Gulvene er originale fra da huset ble bygget i 1914 og er nyslipt og lakkert i lys farge.
- Leiligheten i sin helhet har en spennende blanding av gammel historie og moderne fasiliteter.
Eiendommens rom
Indre rom:
Inneholder: Gang, hall, 2 soverom, bad, vaskerom, stue og kjøkken.
Ytre rom:
Etter avtale med eier.
Standard
Gulv: Fliser på bad og nylig slipt tregulv, hvitpigment.
Vegger: Fliser og malte flater.
Kjøkken: Lekkert og nyere kjøkken med integrerte hvitevarer. God lagringplass i skap.
Bad: Nytt bad med varme i gulv og fin baderomsinnredning. Lekre detaljer.
Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, moderne , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Eierforhold
Fast eiendom
Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.
Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 38 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: -
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: andre.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

André Zimmer
Saksnummer