Rent 2 bedroom apartment of 66 m² in Mülheim an der Ruhr

Objektreferenz:

Sie suchen eine individuelle Wohnung in beschaulicher Nachbarschaft und legen dabei Wert auf den Service eines professionellen Vermieters? Dann haben wir im Gebäude Quellenstraße 94 ein passendes Angebot für Sie. Das Gebäude besteht aus lediglich fünf Wohnungen, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebenssituationen gerecht werden.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei barrierearme Wohnungen mit einer Größe zwischen ca. 65 m² bis ca. 72 m². Zwei weitere Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bzw. ca. 77 m² sind in den Obergeschossen gegeben. Die Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 122 m² rundet das Angebot ab. Selbstverständlich verfügen alle Wohnungen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon mit südlicher Ausrichtung.

Das Kellergeschoss bietet neben Mieterkellern, allgemeinen Trocken- und Abstellräumen auch eine Tiefgarage. Ein PKW-Stellplatz kann -je nach aktueller Verfügbarkeit- angemietet werden. Selbstverständlich sind die Stellplätze für die Schaffung einer Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug vorgerüstet.

Die Wärme- und Warmwasserversorgung ist mittels Anschluss an ein Fernwärmenetz sichergestellt. Eine Versorgung, die nicht nur wirtschaftlichen Ansprüchen, sondern auch ökologischen Erfordernissen in zukunftssicherer Weise gerecht wird. Die Wärmeverteilung in den einzelnen Räumen erfolgt durch eine komfortable Fußbodenheizung.

Damit ist es aber nicht getan: Auf dem Dach des Gebäudes wird eine Photovoltaikanlage installiert, die von dem kommunalen Versorger medl GmbH betrieben wird. Der gewonnene Strom bildet die Basis für ein weiteres besonderes Angebot, dem sogenannten Mieterstrom. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch die barrierearme Zugänglichkeit, sondern auch durch einen klaren Grundriss und ihre Helligkeit.

Von der Eingangsdiele mit einer Garderobennische gelangt man rechter Hand in das großzügige Tageslichtbad. Das Badezimmer verfügt u. a. über eine ebenerdige Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Ebenfalls von der Eingangsdiele sind die beiden anderen Räume zu erreichen: Zum einen das Schlafzimmer, in dem ein bodentiefes Fensterelement für eine angenehme Helligkeit sorgt, und zum anderen der Living-Bereich, in dem in offener Weise die Funktionen Wohnen, Essen und Kochen vereint sind. Von diesem Bereich ist die Terrasse zu erreichen.

Zu der Wohnung gehört zudem ein großer Kellerraum, der viel Stauraum bietet.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung: Parkettböden, elektrisch betriebene Jalousien, Breitbandkabelanschluss und vieles mehr.
Das Gebäudeensemble Quellenstraße 92 - 96 / Langenfeldstraße 83 - 89 befindet sich im Stadtteil Saarn. Saarn zählt als südlichster Stadtteil Mülheims zu den bevorzugten Wohnlagen mit ruhiger und urbaner Infrastruktur.

Auch der beliebte Ortskern von Saarn, welcher fußläufig erreichbar ist, bietet nicht nur alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, sondern darüber hinaus auch zahlreiche individuelle Lokalitäten.

Durch die erstklassige Verkehrsanbindung, gelangt man über die Bundestraße 223 schnell mit dem Bus oder dem privaten Fahrzeug in die Mülheimer Innenstadt. Zudem stellt die Bundesstraße 1 den Anschluss an das überregionale Autobahnnetz (A 3 und A 52) sicher. Das vorhandene Radwegenetz -insbesondere entlang der Ruhr- macht den Verzicht auf die Nutzung eines privaten PKW's und die Nutzung des Fahrrads zu einer attraktiven Alternative
Wir sind Mülheims zuverlässiger Vermieter seit 1951. Profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen, wie Hausmeisterservice, 24-Std.-Notfallservice, vergünstigten Dienstleistungen oder einem Rabatt auf die Kaltmiete für Studenten und Auszubildende. Individuelle Besichtigungsmöglichkeiten bestehen auch nach 18 Uhr und samstags.

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