1 room apartment of 38m² in Belgrade

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR Izdaje se odličan stan jednoiposoban stan, 37m2, kompletno i moderno opremljen u novijoj zgradi, na Karaburmi, ul. Aleksandra Fleminga. Iz predsoblja se ulazi se u dnevno-trpezarijski deo, spavaća soba, toalet, terasa. Spratnost 2/7, grejanje na struju (TA peć, norveški radijatori), klima, internet i kaTV. Izdaje se na duži vremenski period. Infostan oko 25EUR, internet i kaTV 35EUR, plus struja po potrošnji. Odlična povezanost - na gornjoj strani od stana linije 27,27E, na donjoj 25,23,16. Depozit. Kratki pregled delova grada u Karaburma, Palilula, Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Dorćol i dr.. Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.343 €/mes. i površinom oko 65,6 m². Hram ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.392 €/mes. i površinom oko 131,3 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 990 €/mes. i površinom oko 55,4 m². Slavija ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 47,3 m². Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 63,5 m². Autokomanda ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 74,8 m². Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.157 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za jednoiposoban stan, stan (Karaburma, Palilula, Beograd) trenutno imamo 1.346 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.157 €/mesečno, prosečna površina 77,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 3.500 €/mesečno. U Karaburma, Palilula, Beograd je 5% oglasa za jednoiposoban stan, stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 80 €/mes.). U Karaburma, Palilula, Beograd najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (21%). Najčešća kvadratura u Karaburma, Palilula, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%). U Karaburma, Palilula, Beograd najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²). Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Karaburma, Palilula, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (64%), Novogradnja (47%), Garaža (39%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (12%). Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.157 €/mesečno (57%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mesečno (44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300 do 3.500 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Karaburma, Palilula, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 30 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Karaburma, Palilula, Beograd iznosi 1.157 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 3.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Karaburma, Palilula, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 30 €/m². Trenutno imamo 1.346 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Karaburma, Palilula, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 77,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.346 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Karaburma, Palilula, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.157 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 77,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.