Rent 3 bedroom apartment of 99 m² in Praha

K pronájmu nabízíme klasický, citlivě zrenovovaný, nezařízený byt č. 5 se zachovalými původními architektonickými prvky a vysokými stropy, 3+1 o celkové ploše 99,12 m2 s balkónem, situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) secesní budovy bez výtahu v ulici Na Smetance, v prestižní lokalitě Prahy 2 - Vinohrady., Bytová jednotka disponuje prostornou vstupní halou, vzdušným obývacím pokojem se vstupem na balkón, oddělenou kuchyní s jídelním prostorem, hlavní ložnicí, druhou ložnicí, 1 koupelnou (s vanou a umyvadlem) a samostatnou toaletou. Další vybavení bytu: kuchyňská linka se spotřebiči Miele, včetně lednice s mrazákem, indukční varné desky, elektrické trouby, myčky a digestoře; možnost instalace pračky a sušičky, intarzované parketové podlahy a dobová dlažba, bezpečnostní vstupní dveře, unikátní stropní rozety, velkoformátová okna a dvoukřídlé historické dveře s mosazným kováním. Možnost pronájmu střeženého garážového parkovacího stání 2 minuty od domu za extra poplatek., Vinohrady představují vyhledávanou rezidenční lokalitu, na Vinohradské třídě naleznete veškerou občanskou vybavenost. Oblast má výbornou dopravní dostupnost – stanice metra A, B i C jsou v pěším dosahu, stejně tak můžete pohodlně dojít na Václavské náměstí. V těsné blízkosti nemovitosti se nachází rozlehlé Riegerovy sady., Nájemné ve výši 35.000,- Kč/měsíc plus fixní poplatky 7.500,-Kč + 21% DPH = 9.075,- Kč plus převod elektřiny na nájemce., Požadovaná jistota (kauce) činí 2 měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok s preferencí delší nájemní smlouvy. Ubytování formou Airbnb není možné realizovat., Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.