Lagerfläche in Mühlau in Autobahnnähe - mit Top-Anbindung nach Chemnitz oder Leipzig.

- 2,95€/m² Nettomiete zzgl. MwSt. - kalte Betriebskosten 0,70€/m², - ca. 835,14 m² Gesamtfläche Die angebotene Lagerfläche genießt eine herausragende Lage an einem bedeutenden Verkehrsknotenpunkt. Die strategische Positionierung bietet eine optimale Erreichbarkeit durch: Verkehrsanbindung: Die Fläche liegt unweit der Schnittstelle zwischen den Autobahnen A4 und A72, nur ca. 2 km entfernt. Dies ermöglicht eine erstklassige Anbindung an wichtige Verkehrsadern der Region. Nähe zu Bundesstraßen: Die Bundesstraßen B95 (Leipzig-Chemnitz) und B107 (Chemnitz-Rochlitz) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe gelegen, was eine flexible Anbindung an die umliegenden Gebiete garantiert. Hauptstraßenlage: Die Lagerfläche befindet sich an einer stark frequentierten Hauptstraße, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Zugänglichkeit gewährleistet. Etablierter Standort: Dieser Standort gilt als etablierter Knotenpunkt, der regelmäßig von einer Vielzahl an Verkehrsteilnehmern frequentiert wird. Die unmittelbare Nähe zu einer Tankstelle in nur 200 Metern Entfernung unterstreicht die Bequemlichkeit und Attraktivität dieses Areals. Zugangsmöglichkeiten: Die Lage ermöglicht nicht nur eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen, sondern ist auch optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Stellplatzangebot: Es stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung, um den Bedarf von Mitarbeitern, Kunden und Lieferanten problemlos zu decken. Sichtbarkeit: Die Lagerfläche bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, was Ihre Präsenz und Werbemöglichkeiten positiv beeinflusst. Diese Lage ist ideal für Unternehmen, die nach einem gut erreichbaren und hochfrequentierten Standort suchen, der beste Bedingungen für Lager und Logistik bietet. Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Bley unter [HIDDEN] Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.