Rent 4 bedroom house of 87 m² in Bergen

Beliggenhet
Boligen har en nydelig og meget attraktiv beliggenhet i Kolstien på Landås. leiligheten ligger i et barnevennlig område med gode solforhold og nærhet til det meste.
Landås nye skole er nærmeste barneskole, mens nærmeste barnehage er Mannsverk barnehage. Du tar deg enkelt til Haukeland sykehus, Haraldsplass, Odontologen både med bil, buss, sykkel og til fots.
Nærmeste matbutikk finner du i kort gangavstand. Apotek og treningssenter ligger også like i nærheten, ellers er det kort vei til Sletten senter med alt du trenger av servicetilbud.
Innhold
Velkommen til Kolstien 40 - Her finner du en 5-roms bolig med en nydelig og meget attraktiv beliggenhet i Kolstien på Landås. Boligen ligger i et barnevennlig område med gode solforhold og nærhet til det meste. Trives du ute på tur så har du flere flotte turmuligheter like i nærheten. Velg mellom fjellturer på Landåsfjellet og Ulriken eller en enklere spasertur rundt Tveitevannet eller i Storetveitmarken.
Gaten i Kolstien er rolig med lite støy og her er det umiddelbar nærhet til friluft. Her tar du deg enkelt med bil, buss eller Bybane, raskt inn til Bergen sentrum.
Landås nye skole er nærmeste barneskole. Nærmeste barnehage er Mannsverk barnehage. Du tar deg enkelt til til Haukeland sykehus både med bil, buss, sykkel og til fots.
Nærmeste matbutikk finner du nede i Sofus Madsens vei, ellers er det kort vei til Sletten senter med alt du trenger av servicetilbud.
Det er god tilgang på fritidsaktiviteter i nærområdet. På 15 minutter går du til Slettebakken hvor man . finner Fysakhallen, Bergenshallen, Bergen tennis arena og Turnkassen. Rett oppi gaten fra huset ligger en grusbane som blir brukt til ballspill, lek og av og til felles aktiviteter arrangert av gode naboer.
Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg. : Entre, gang, kjøkken, stue og 4 soverom.
Kolstien 40 er en enebolig med 2 leiligheter fordelt på 2 plan. Den ledige leiligheten ligger i øverste etg. med inngang i fra gateplan.
Leiligheten leies ut samlet som en enhet med beskrivelse inntatt i prospekt. Internett er inkl. Det er brannvarsling til Sector alarm.
Det er vedovn og varmepumpe i tillegg til ppvarming som oppvarmingskilde.
Ytre rom:
Stor solrik utsiktsterrasse på 50 kvm med utgang i fra ei stor og lys stue med store vindusflater.
Avlåste rom:
Dør ned til kjeller.
Standard
En lys og luftig leilighet med store og gode rom.
Selve leiligheten holder en enkel, men likevel grei standard og er innredet med slette malte overflater for det meste, men noe panel enkelte steder. Badet er fliselagt.
Rommene har en god størrelse, noe som gjør den godt egnet som student eller prosjektkollektiv eller for en familie med ønske om en barnevennlig beliggenhet.
Leiligheten leies ut møblert, men kan også leies umøblert etter nærmere avtale.
Det vil være anledning til å sette eget særpreg på rom og bolig etter nærmere avtale med utleier.
Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Fasiliteter
Boligen har terrasse, peis/ildsted, husdyr tillatt, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, turterreng. Internett er inkludert.
Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Eierforhold
Fast eiendom
Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og peisovn. Varmepumpe er innstallert og montert i stue. Varmekabler i gulv på bad.
Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og renovasjon av husholdningsavfall med kildesortering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 2 000.
Total husleie kr. 22 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: -
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: jorunn.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Jorunn Nepstad
Saksnummer