Rent 2 bedroom apartment of 43 m² in Ugine

Exclusivité - appartement 2 pièces au calme- disponible fin juin- à louer : guy hoquet albertville vous présente cet appartement de 2 pièces au calme orienté sud de 43 m² localisé à ugine (73400). Il s'organise comme suit : une chambre, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol individuel est installé dans cet appartement. Des fenêtres double vitrage et des volets sont aussi installés dans cet appartement. Un balcon est présent pour de l'espace additionnel bienvenu. Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble neuf construit en 2022 de bon standing. Il est en excellent état général avec un extérieur en très bon état. Il est mis en location avec un garage. L'appartement se trouve dans un quartier calme. Côté transports en commun, on trouve la gare albertville à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n90 est accessible à 10 km. Il y a une boulangerie dans les environs. Cet appartement est très intéressant d'un point de vue énergétique. La classe énergétique a veut dire qu'il est très bien isolé (69 kwh / m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée a, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (2 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 270 € et 410 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 630 € hc. Un dépôt de garantie de 1 260 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 473 € dont 129 € pour l'état des lieux. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. N'hésitez pas à prendre