Rent 3 bedroom apartment of 60 m² in Rosny-sous-Bois

Iad france - nicolette mariez ( 18) vous propose : une location disponible à partir du 1er juillet 2024. Un bel appartement meublé de 3 pièces et 60.29 m² environ, avec balcon et cave, au 1er étage avec ascenseur. Au sein d’une résidence verrecchia de 2000 dans le quartier prisé des boutours, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces, à 500 m de la gare rer e de rosny sous-bois. Appartement en cours d’ameublement et de finition peintures (pour un séjour blanc). Appartement impeccable composé d’un séjour agréable de 22.67 m² environ tourné vers un balcon de 8.20 m² environ donnant sur un petit écrin de verdure, où vous pourrez prendre vos repas et profiter des beaux-jours, une cuisine contemporaine équipée et fonctionnelle (four électrique, plaques induction, réfrigérateur et lave-vaisselle), un wc séparé, un dégagement avec penderie, deux chambres lumineuses et une salle d’eau en parfait état. Une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble. Possibilité de louer un emplacement de parking dans le sous-sol de la résidence (en supplément). * les atouts de cette location * - rer e rosny 500 m, arrêt de bus 200 m - ligne de métro 11 bois perrier et rer a val de fontenay à 24 min à pied (10 min en bus) - axes autoroutiers 5 min en voiture - commerces 350 m (boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarché, coiffeur etc…) - marché des boutours et leclerc 650 m - ecoles maternelle et primaire 300 m, collège et lycée 750 m - square gardebled 500 m, mairie et parc decesari 650 m, centre aquatique, théâtre et cinéma g. Simenon, conservatoire 900 m, c.C rosny 2 westfield 20 min à pied (10 min en bus) radiateurs neufs, parquet récent, double vitrage pvc, stores roulants, porte 3 points. Production d’eau chaude par ballon électrique (récent), chauffage individuel électrique permettant de maitriser sa consommation. Compteur d’eau individuel. Cave saine fibre optique dans l’immeuble (raccordement simple et rapide) résidence verrecchia de 2000 en pierre de taille, bien entretenue, calme et sécurisée (digicode, interphone), en retrait de la rue et bénéficiant d'un jardin commun à l'arrière. Ameublement : canapé 3 places gris anthracite, fauteuil, table basse et meuble tv (métal noir et verre), table à manger et 4 chaises, table haute et 2 tabourets de bar dans la cuisine, lit 2 places, 2 chevet et lampes de chevet. Zone tendue loyer mensuel total, charges comprises : 1 350 euros détail : loyer mensuel hors charges : 1 235 euros charges mensuelles : 115 euros (eau froide comprise) en sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera facturée au locataire à hauteur de 3 € ttc / m² (voir détail ci-dessous). * frais d’entrée à prévoir * € + loyer et charges du mois en cours (au prorata temporis, si entrée dans les lieux en cours de mois). Ces frais correspondent à : - dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer hors charges : 2 470 euros - honoraires de location : 540 euros - etat des lieux entrée / sortie (3€ / m²) : 180.87 euros documents a fournir (voir liste selon votre situation parmi les photos) : - carte d’identité en cours de validité recto / verso - 3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière 2023 (si propriétaire) ou attestation d’hébergement + pièce d’identité recto / verso de l’hébergeant + justificatif de domicile de moins de 3 mois - 3 derniers bulletins de salaire + copie du contrat de travail - si embauche récente : attestation d’embauche et de salaire + mention que la période d’essai est terminée - 2 derniers avis d’imposition : 2023 sur revenus 2022 + 2022 sur revenus 2021 - attestation d’allocations familiales (le cas échéant) - en cas de garants : fournir les mêmes documents que pour le locataire pour chaque garant les dossiers incomplets ne pourront pas etre traites merci de votre compréhension information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicolette mariez ei (id 56963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france sas. Location meublée. Charges locatives : 115 euros / mois. Dépôt de garantie : 2470 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 540 euros (soit 9.00 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .