Nouvelle-Aquitaine
Local d\'activité d\'environ 210 m2, composé d\'un entrepôt de 194 m2 et d\'un bureau + sanitaire (WC et lave main).Site sécuriséAccès PL et parking privatif.Installer votre activité dans un secteur dynamique proche de Bordeaux (10 min de la rocade) sur l\'axe d\'autoroute en direction de Toulouse.Accès1 porte coulissante: 4,75 x 4,50 mHSP: 6,55 mPossibilité de racler pour un espace de stockage supplémentaire.Triphasé: 36 KvaElectricité et eau refacturées par le bailleur avec sous compteurs indépendantsConditions financières:Loyer mensuel: 1225 HT/HC (soit 70/m2)Charges mensuelles: 119 HT (charges communes et taxe foncière)Honoraires: 20% du loyer annuel HT/HC: 2940 charge preneurBail commercial ou bail dérogatoire 35 mois avec préavis de sortie de 3 mois.Activité automobile ou commerciale ERP non autorisé.Bâtiment non soumis au DPE.N\'hésitez pas à nous
Property type: Apartment
City: La brède
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Price: 1225 €
Available from: 2024-01-19
Garage: Yes
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