Rent 1 bedroom apartment of 48 m² in Paris

loft - bel appartement meublé à louer (11e arrondissement) en plein cœur du quartier des artistes, ce loft atypique est sur le 5ème et dernier étage d’un vieux walk-up parisien situé dans une cour et donnant sur un grand jardin derrière.
entièrement rénové en 2010, l’appartement meublé fait 38,37m2 loi carrez et 48m2 habitable (avec l'escalier et le mezzanine). il a des parquets flottants en chêne, belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et une belle luminosité grace à sa double exposition et ses trois velux. il est organisé comme un espace ouvert avec une cuisine, salon et salle à manger, espace bureau, deux espaces de couchage (lit double sur mezzanine et lit simple au rdc). il y a une salle de bain ouverte avec baignoire et un wc séparé, situé au rez-de-chaussée. il y a une banquette-lit dans le salon. des serviettes et des linges de lit sont fournis.
l’appartement est parfait pour un couple ou une personne seule. (attention : l'appartement ne se prêt pas à la colocation car les différents espaces de couchages ne sont pas cloisonnés)
la cuisine est entièrement équipée avec lave-vaisselle, lave+sèche-linge, réfrigérateur et congélateur. il y a internet de haut débit (fibre optique) avec les appels gratuits vers les numéros fixes et mobiles français et les numéros fixes internationaux.
l’appartement est baigné de lumière avec double exposition; sud-ouest et nord-est, donc vous bénéficiez de lever et coucher du soleil, et les 3 velux vous permettent de profiter de la lumière naturelle toute la journée.
merci de bien vouloir noter que l'appartement est loué avec des œuvres aux murs et des livres d'art et de la littérature, comme dans les photos. si vous cherchez un bien vidé des objets de décoration, merci de vous abstenir. les armoires et les placards ainsi que certaines nombres d'etageres sont bien évidemment vidés pour accueillir vos affaires personnelles.
le loyer comprend les charges d'immeuble et l'eau (+/- 146€). les charges non inclus dans le loyer sont l'électricité et l'internet. récupération des ces charges se fait sous la forme d'un forfait mensuel de 180€ à régler directement au propriétaire, avec une revision annuelle. le dépôt de garantie est de 2 mois de loyer pour une location d'un ans, un mois de loyer pour une location de moins d'un ans.