Rent 3 bedroom apartment of 114 m² in Vienna

Zusätzlich zu den 114,52m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit 55m² Freifläche und den Hauseigenen Luxusfeatures.   Austattung - Zweitbezug nach Neuerrichtung - Rundumbalkon - 2. Bäder (Dusche und Badewanne) - 2 separate WCs - Küche vollmöbiliert - Abstellraum - Fußbodenheizung  - Indirekte Raumkühlung - Außenjalousien - Eigenes Weinkellerabteil  - Hauseigener Wellness- & Fitnessbereich (Massage, Sauna, Außenpool, Kraftkammer uvm.) - Fahrradabstellraum - Postübernahmeraum   Kosten Hauptmietzins: EUR Betriebskosten: EUR487,74 Heizungskosten: EUR270,86 Warmwasser: EUR 118,73 Kaltwasser: EUR 55,34   USt 10% = EUR 323,55 USt 20% = EUR 54,17   Gesamtbelastung inkl. Ust.:   EUR     Bei Interesse kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.  Bruttomiete = EUR 197,98    Nebenkosten Kaution Wohnung: EUR 14.000 Kaution Stellplatz: EUR 400   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.