Rent 5 bedroom apartment of 185 m² in Hamburg

q;,&q;Content&q;:&q;Modernisiertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger WnNettokaltmiete € zzgl. € 135,00 Betriebskosten und Gas/Wasser/Strom per Dn nnFlächenaufteilung:nn- Ca. 186 m² - Wohnflächen- Ca. 89 m² - Vollkellern- Ca. 450 m² - GrundstücknnVertragsinformationen:nn- die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossennnnnnnnnBaujahr 1997/Modernisiert 2021; modern/hell gefliester Eingangsbereich mit Garderobenplatz; offene Holztreppe zum Hochparterre; Gäste WC mit Fenster; Hochparterreflur mit Holzdielenfußboden; offene Küche mit moderner Einbauküche (Geschirrspüler, Induktionskochfeld etc.); Esszimmer mit Wintergartenzugang, Holzdielenfußboden und TV-Anschluss; modern/hell gefliester Wintergarten mit Heizkörper und Gartenzugang; Ca. 450 m² komplett eingezäunter Garten mit separater Terrasse; großes Schlafzimmer mit Holzdielenfußboden; Badezimmer I mit Fußbodenerwärmung, Dusche und Fenster; offene Holztreppe zum Dachgeschoss; großes Wohnzimmer mit Holzdielenfußboden und TV-Anschluss; modern gefliestes Badezimmer II mit Fußbodenerwärmung, Badewanne, Dusche inkl. Duschkabine, Handtuchheizung und Fenstern; Kinder-/Arbeitszimmer mit Holzdielenfußboden; geschlossene Holztreppe zum wohnlich ausgebauten Dachstudio; Dachstudioflur mit Holzdielenfußboden und Einbauschränken; Dachstudio mit Holzdielenfußboden und Einbauschränken; moderne Innentüren; Kunststofffenster; Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung; Außenstellplätze vorhanden; KnnnVollkeller:nn- gefliester Kellergeschossflur mit Einbauschrankn- großer, gefliester und beheizbarer Hobbykeller In- gefliester und beheizbarer Hobbykeller IIn- Badezimmer III mit Dusche inkl. Duschkabine und Handtuchheizungn- gefliester und beheizbarer Heizungskellern- gefliester VorratskellernnModernisierungen (2021):nn- Dachbodenausbaun- neue Velux-Dachflächenfenster (3-fach verglast)n- einige neue Fenstern- neue Einbauküchen- neue Bäder (Keller- und Dachgeschoss)n- Umbau vom Bad und Gäste WC (Hochparterre)n- Holzdielen wurden abgeschliffen und versiegeltn- neue Holzdielen im Schlafzimmern- neue Einbaumöbeln- Erneuerung der Warmwasseraufbereitungn- GartenpodestnnAnmerkungen:nn- das Haus wird frisch renoviert übergebenn- neuer Bodenbelag im Wintergarten - 2024 -n- Holzdielen wurden überarbeitet - 2024 -n- Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 46,91 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1997, Energieeffizienzklasse Ann