Studio of 35 m² in Genoa

Nella suggestiva Piazza Lavagna, centro del centro Storico genovese, a due passi da Via Garibaldi, dal Porto Antico (acquario) e dalla cattedrale di San Lorenzo, si affitta a partire da fine luglio un monolocale di circa 35mq arredato e appena ristrutturato. L’immobile si trova al quarto piano senza ascensore con accesso al portone direttamente da Piazza Lavagna e ha vissuto un progetto di risanamento strutturale e ristrutturazione totale, eseguito da un team di architetti, che sarà completato a Luglio 2024. Risulta quindi in massima classe energetica con: - impianti idraulici - impianti elettrici - infissi (porte e finestre) - pavimenti - illuminazione - elettrodomestici nuovi (mai usati), a norma, certificati, a risparmio energetico e in garanzia. Ideale per lavoratore trasfertista o giovane coppia, l’interno è così distinto: Zona giorno open space: - salotto con divano letto singolo vintage di design e appena restaurato - tavolo da pranzo rotondo di design (diametro 80 cm) e tre sedie - cucina nuova e attrezzata con piano in marmo alla genovese, ampio frigorifero, dispensa, piano a induzione, lavastoviglie, forno e cappa. - condizionatore a pompa di calore caldo e freddo - affaccio su Vico Lavagna e scorcio Piazza Lavagna Zona notte: - letto matrimoniale e materasso - coppia di armadi 50 60 con anta a specchio - ulteriore spazio ricavato con pensili sopra il letto 150 40 - tenda divisoria tra zona notte e zona giorno Zona bagno: - lavanderia con lavatrice, stendiabiti interno e dispensa - bagno con box doccia, scaldabagno da 50 litri elettrico, specchio riscaldante con cornice in legno iroko, wc, bidet e lavabo Altre informazioni: All'interno è presente solo elettricità, nessuna bolletta del gas. Spese amministrazione inclusive di acqua fredda circa 50€ al mese. Contratti possibili: - canone libero arredato (prioritario) - uso transitorio arredato no fumatori e no animali domestici. Richiesta affitto mensile pari a 700€ con deposito cauzionale di 1500€. Data indicativa di consegna chiavi intorno al 15 20 Luglio. Visite possibili dal 7 Luglio Richiediamo garanzie di reddito come buste paga e referenze. Annuncio da privato, al momento saranno escluse le agenzie. Grazie!