Rent 3 bedroom apartment of 73 m² in Vienna

Beschreibung
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

TOP 6:  Zur Vermietung gelangt diese  ca. 74m²  große  3-Zimmer Neubauwohnung mit ca. 6m² Balkon  in sehr guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

Raumaufteilung: TOP 6, 1. Obergeschoss

Vorraum
Badezimmer
getrenntes WC
Abstellraum
Schlafzimmer
Wohnküche
Schlafzimmer
Balkon

(siehe Plan u. aktuelle Fotos)

Ausstattung:

Alle Wohnungen dieses Projekts wurden  hochwertig ausgestattet.  In allen Zimmern wurde ein  wunderschöner Parkettboden  verlegt, die  Nassräume  wurden  hochwertig verfliest  und mit  Markenamaturen  ausgestattet.  Alle Wohnungen werden mittels  Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe-zentral)  beheizt. 

Das Haus wurde mit einer zentralen Luftwärmepumpe ausgerüstet sodass man zukünftig von Gas unabhängig ist.

Auf Kosten des Eigentümers wird noch eine Küche eingebaut!

Gebäude:

Es handelt sich um einen hochwertigen Neubau mit einem Hofgebäude. Im Hintertrakt der Liegenschaft wurden praktische Geräteschuppen mit Gartenflächen geschaffen. Diese können zusätzlich erworben werden.

Lage/Infrastruktur:  

Das Projekt befindet sich in der Hütteldorfer Straße [HIDDEN] Wien.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in Gehweite. Zugleich ist die unmittelbare Umgebung besonders "grün" und bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Verkehrsanbindung:

Durch die Straßenbahn (49, 52) und in weitere Folge die U-4 und den Bahnhof Penzing (R, S45, S50) ist die kaufgegenständliche Wohnung exzellent an das öffentliche Netz angeschlossen und kann die Wiener Innenstadt in nur 25 Minuten erreicht werden.

Preis:

Die Miete für diese Eigentumswohnung beträgt  EUR 1.499.-. (inkl BK UND HEIZ BZW WARMWASSERKOSTEN)

Die Kaution beträgt 4 BMM.

Sollten Sie  Fragen  haben oder einen  persönlichen Besichtigungstermin  wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren [HIDDEN] und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter t 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.