Oranjelust 40, Benedenwoning in Voorburg | Residence Makelaars

Oranjelust 40 te Voorburg - Oud zuid

In 2024 gerenoveerd en gemeubileerd. Zeer charmante 3-kamer parterre woning met voor en zonnige achtertuin energielabel A.

See English text below.

In het oude centrum van Voorburg gelegen in 2024 met smaak gerenoveerde 3-kamer parterre met voortuin en zonnige diepe achtertuin. Gelegen op een unieke locatie, op loopafstand van de gezellige winkelstraat “de Herenstraat”. Hier vindt u naast de winkels voor dagelijkse boodschappen, ook een ruime keus aan (gerenommeerde) restaurants, cafés en allerlei speciaalzaken. Elke zaterdag is er op het Oosteinde een gezellige markt.

De wijk Oud Voorburg ligt vlakbij een aantal belangrijke uitvalswegen. Als fietser bent u in ca. 20 minuten in het centrum van Den Haag. Ook de mogelijkheden met het openbaar vervoer (trein en bus) zijn goed (op loopafstand van station Voorburg, 10 minuten fietsen naar station Laan van NOI of naar Randstadrailstation Leidschendam-Voorburg).

Indeling:
Ruime voortuin, Entree appartement, vestibule, gang met toegang tot de lichte ruime woonkamer/eetkamer ensuite met openslaande deuren naar mooie achtertuin op het zuidwesten gelegen.
Nieuwe luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur (koelvriescombinatie, vaatwasser, 5-pits rvs gasfornuis met 90cm oven en afzuigkap). Slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd, Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en handdoek radiator, separaat toilet met fonteintje, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, verschillende kastruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
- Toplocatie;
- Gemeubileerd;
- Perfecte staat, gerenoveerd in 2024;
- Geen huisvestingsvergunning vereist;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Geweldige centrale locatie;
- Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer;
- Op fietsafstand van het oude centrum van Voorburg en Den Haag;
- Riante voor en achtertuin;
- Één slaapkamer (aan de achterkant gesitueerd);
- Perfecte onderhoudssituatie binnen en buiten;
- Nieuwe HR Combi-ketel;
- Nieuwe keuken en badkamer;
- Per direct beschikbaar.

Oranjelust 40 in Voorburg - Oud zuid

Renovated and furnished in 2024. Very charming 3-room ground floor apartment with front and sunny back garden energy label A.

In the old center of Voorburg located in 2024 tastefully renovated 3-room ground floor with front garden and sunny deep back garden. Situated in a unique location, within walking distance of the cozy shopping street "de Herenstraat". Here you will find, in addition to the shops for daily groceries, also a wide choice of (renowned) restaurants, cafes and all kinds of specialty shops. Every Saturday there is a cozy market on the Oosteinde.

The Oud Voorburg district is close to a number of important arterial roads. As a cyclist you are in the center of The Hague in about 20 minutes. The options with public transport (train and bus) are also good (within walking distance of Voorburg station, 10 minutes by bike to Laan van NOI station or to Randstadrail station Leidschendam-Voorburg).

Layout:
Spacious front garden, Entrance apartment, vestibule, hallway with access to the bright spacious living room / dining room ensuite with patio doors to beautiful backyard facing southwest.
New luxury kitchen with built-in appliances (fridge freezer, dishwasher, 5-burner stainless steel gas stove with 90cm oven and extractor hood). Bedroom located at the rear, Bathroom with walk-in shower, sink and towel radiator, separate toilet with sink, laundry room with connection for washing machine and dryer, various cupboard space available.

Special features:
- Excelent location;
- Furnished;
- Perfect condition, renovated in 2024;
- No housing permit required;
- Fully insulated;
- Energy label A;
- Great central location;
- Within walking distance of shops and public transport;
- Within cycling distance of the old center of Voorburg and The Hague;
- Spacious front and back garden;
- One bedroom (located at the back);
- Perfect maintenance situation inside and outside;
- New HR Combi boiler; - New kitchen and bathroom;
- Immediately available.