Rent 2 bedroom apartment in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Das hier angebotene, gewerblich zu nutzende Loft befindet sich in zentraler Lage der Kur- und Badestadt Bad Neuenahr. Die Fußgängerzone sowie der Bahnhof und die Autobahn sind binnen weniger Minuten erreicht. Der Baustil und die Ausstattung des Hauses sind Garanten für eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie. Das Ahrtal zählt zu den schönsten Seitentälern des Rheins und bietet optimale Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Als größte Stadt der Region verbindet Bad Neuenahr-Ahrweiler Tradition und moderne Eleganz: Einerseits das mittelalterliche Ahrweiler mit dem besonderen Flair seiner Fachwerksgassen, anderseits das vornehme Heilbad Bad Neuenahr mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende. Bad Neuenahr öffnet Ihnen das Tor zur Ahr, zum Rhein und zum Nürburgring (Eifel). Sie erreichen Bad Neuenahr-Ahrweiler bequem mit der Bahn (Direktanschluss von Bonn) oder mit dem PKW über die Autobahn A 61 oder die Bundesstraße B 9. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken, Post und vieles mehr sind binnen weniger Minuten zu erreichen.  Die hier angebotene lichtdurchflutete Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Bad Neuenahr, der Kurstadt Nr. 1. Die Einheit bietet seinen neuen Betreibern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Praxis-, Büro-, Seminarräume oder als Ausstellungsfläche. Nicht nur durch eine ideale Arbeitsatmosphäre besticht diese Einheit, es bietet sich zusätzlich die Möglichkeit Geschäftspartner und Kunden angemessen zu empfangen. Auf ca. 90 m² ist das Herzstück dieser Einheit, der mit einer Glaspyramide zusätzlich belichtete, große Büroraum, der sich individuell nutzen lässt. Ferner steht Ihnen ein neues, hochwertiges WC sowie eine Küche mit Einbauküche zur Verfügung. Weiterhin besteht die Möglichkeit einen zur Gewerbeimmobilie dazugehörigen Stellplatz anzumieten. In unmittelbarer Umgebung sind ausreichend öffentliche Stellplätze vorhanden. Die Lofteinheit verfügt über eine hochwertige Ausstattung: - Vorrangig bodentiefe Aluminiumfenster sorgen für lichtdurchflutetes Arbeiten - BUS-System - Moderne Zementspachtelböden - Jalousien - Halogendeckeneinbaustrahler - 2 separate Eingänge - Möglichkeit der Außenwerbung nach Absprache mit dem Eigentümer - Außergewöhnliche, repräsentative, puristische Gewerbeeinheit in der Kurstadt Nr. 1 2,38 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren. 4,76 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre, jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit Taubitz Immobilienconsulting zählt weiterhin zu den 1.000 besten Immobilienmaklern Deutschlands. Nach der FOCUS-Auszeichnung in der FOCUS-Spezial Ausgabe Juni/Juli 2013, in der Taubitz Immobilienconsulting als einziges Unternehmen im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet wurde, hat Immobilienscout24 in Kooperation mit der WirtschaftsWoche unter Berücksichtigung der Kundenempfehlungen/-bewertungen erneut die Branchen-Besten ausgezeichnet. (WirtschaftsWoche Nr.13, Immobilien-Spezial, 2014) Wiederholt konnten wir beweisen, dass sich die langjährige Erfahrung und der gezielte Einsatz für die Wünsche der Kunden auszahlen und zum Erfolg führen. Taubitz Immobilienconsulting wurde mit der höchsten Bewertung im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet. Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird zur Besichtigung nachgereicht.