1140 Wien, Nähe: Fuchs Villa, Wolfersberg, Amundsenstraße
Dieses alleinstehende Haus befindet sich in schöner Grünruhelage und ist dennoch durch den Bus 52A sehr gut öffentlich angebunden.
VIDEO:
LAGE
Die Lage am Rande des Wienerwaldes verfügt über tolle Möglichkeiten für Sparziergänge und sportliche Betätigungen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Blumengeschäft, Tankstelle, Kindergärten und Schulen sind leicht mit den Öffis oder dem Auto erreichbar. Auch das nahe Auhofcenter mit seinem umfassenden Angebot an Geschäften und Restaurants kann mit dem Auto in ca 10 Minuten erreicht werden.
ÖFFIS
52A: Der 52a verbindet zur U4 Hütteldorf mit Anschlüssen an die Innenstadt bzw. S-Bahn- und Bahnlinien.
OBJEKT
Das Haus wurde liebevoll saniert, es verfügt über neue Fenster, wurde wärmegedämmt und bietet neben einem schönen ebenen wenig einsichtigem Garten folgende Räume:
>OG:
.offener Vorraum
.halb offene Küche mit Platz für einen kleinen Tisch
.schönes ca 21m² Wohn-Esszimmer mit großer Terrasse
.2 Schlafzimmer (13m², 10m²)
.Bad mit stufenloser Dusche + Fenster
.separates WC mit Fenster
>EG:
.zentraler Eingangsbereich
.Zimmer ca 17m2 mit Loggia und Ausgang in den Garten
.zweites Zimmer ca 12m² mit Gartenblick
.Waschküche
.Garage mit WC
AUSSTATTUNG
.Vinyl- und Fliesenböden
.3-fach verglaste Fenster
.südseitiger Garten
.neue Gastherme (Brennwertgerät, Vaillant, 150l Speicher)
.Garage + Stellplatz vor der Garage
.Wienerbergerziegel
.Loggia ca 13m²
.Terrasse: ca 13m²
.Gasetagenheizung
.Garage mit WC
KOSTEN
.Miete: inkl BK
.Kaution: € 10.000
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Property type: House
City: Vienna
Bedrooms: 5
Bathrooms: 1
Area: 135 m2
Price: 2495 €
Furnished: Yes
Garage: Yes
Terrace: Yes
Washing machine: Yes
Price per m²: 18 €
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