Rent 2 bedroom apartment of 53 m² in Oslo

Beliggenhet
Leiligheten har en svært sentral beliggenhet i Oslo sentrum, men samtidig noe tilbaketrukket rett i nærheten av idylliske Akerselva.
I gåavstand rusler man til et stort utvalg av diverse forretninger, serveringsteder, fargerike Grünerløkka, Vulkan med Mathallen, flere utdanningsinstitusjoner, Operaen, Barcode og Fjordbyen. Servicetilbudet i området er ypperlig med alt av urbane restauranter, idylliske kaféer, eksotiske grønnsakshandlere, matbutikker, kjøpesentre og parker. Med dette har du absolutt alt du trenger i umiddelbar nærhet. Av populære serveringssteder kan kort nevnes Munchies i Torggata, New taste of China og Taco Republica i Bjørvika, Tilt som et kult sted for kvelder med venner, og ellers er det Youngstorvet med et hav av trendy serveringssteder, som Fisk og Vilt, Angst, Sosialen, Kulturhuset og Justisen.
For de treningsglade har du både Evo, Sats xSpektrum, Sats Schous, Sats Vulkan og en rekke andre sentre kun noen kvartaler unna. Tvers over på den andre siden av elven ligger Akerselva miljøpark med . 2 sandvolleybaner.
Det kollektive tilbudet i området er imponerende. Buss og trikk finner du omtrent rett utenfor døren, t-bane, ekspressbusser og toglinjer finner du i gangavstand som frakter deg hvor en du vil i byen og sentrum.
Adkomst
Det vil bli skiltet ved visning.
Innhold
Velkommen til Christian Krohgs gate 39A!
En lys og tiltalende leilighet beliggende i 4.etasje. Det er installert callinganlegg og det er heis som tar deg hele veien opp til leilighetsdøren. Tilhørende leiligheten er en balkong vendt inn mot frodig bakgård. I tillegg har bygget en solrik takterrasse som beboerne kan benytte seg av.
I entrè er det stort garderobeskap til oppbevaring av yttertøy og sko. Kjøkkenet har en stilren innredning og er utstyrt med frittstående kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin. Stuen er i åpen løsning med kjøkken og har en svært behagelig atmosfære. Leiligheten har to soverom. Det ene kan friste med direkte adkomst til bad og det andre med eget walk-in closet. Badet har gulvvarme og er utstyrt med vaskemaskin. Forøvrig varmes leiligheten opp av radiatorer tilknyttet sentralfyring.
Det medfølger også en kjellerbod.
Leiligheten leies ut fullt møblert, med unntak av TV. Varmtvann, fyring og internett er inkl. i husleien. Leiligheten er ledig fra 01.08.
***********************************************
ØNSKER DU VISNING?
Fyll ut interesseskjema. Ta med info om ønsket innflytting, ønsket leieperiode, jobb, økonomi og hvem dere er. (Ikke SMS)
DO YOU WANT A SHOWING?
Please fill out the interest form. Remember to include information about wanted move-in date, wanted rental period, work situation, economy and who you are. (Not SMS)
***********************************************
Eiendommens rom
Indre rom:
entrè, kjøkken/stue, 2 soverom, bad/vaskerom og bod.
Ytre rom:
kjellerbod.
Standard
Leiligheten holder standard fra byggeår (2010).
Malte, slette, veggflater og trestavs-parkett. Flislagt baderom.
Inventar
Boligen leies ut fullt møblert (med unntakt av TV).
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for internett.
Internett er inkl. så lenge det er en del av sameiets fellesutgifter.
Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Eierforhold
Eierseksjon
Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.
Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 21 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: -
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: amalia.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Amalia Helgesen
Saksnummer