Rent 1 bedroom apartment in Vienna

Dieses Apartment hat eine gartenseitige Wohnfläche von 39m² mit Gartenbenutzung.( Vorzimmer, Wohn-/ Schlafzimmer, offene Küche, Badezimmer, WC & Kellerabteil )— 2.Liftstock —Bezugsdatum: Vom Vorzimmer gelangt man in das sonnige, ostseitige 28m² große Wohn-/Schlafzimmer mit kleiner offener Küche. Die offene Küche ist mit einem Elektroherd + Backrohr, Kühlschrank + Gefrierfach und Dunstabzug versehen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschbecken, Spiegel, elektrischer Entlüftung und einem  Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Weiters ist ein Abstellraum vorhanden. Das separate WC verfügt über eine elektrische Entlüftung.Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIEGESAMTMIETE: € 676,63 inkl. BK, Heizungs-Akonto, Aufzug & MwSt.HMZ: € 349,14 netto BK: € 111,91 netto MwSt: € 72,36HZ-Akonto: € 119,41 netto Aufzug: € 26,19 nettoInfrastruktur: Es gibt eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit den Straßenbahnlinien 10, 43 und 44 oder mit dem Bus 44B, 42A und N43 in die City. Die Nahversorgung ist bestens abgedeckt durch einen fußläufig erreichbaren Billa, Hofer, Spar und eine Apotheke ein Billa Plus, Lidl und Hofer sind in 15 Gehminuten erreichbar und liegen bei der S-Bahn-Station Hernals, welche eine sehr gute Anbindung an die S-Bahn bietet. Auch das Kongressbad ist fußläufig erreichbar und auch das Schafbergbad ist mit dem Bus 42A schnell erreichbar. Herrliche Freizeitmöglichkeiten gibt es am nahen Heuberg und dem Wilhelminenberg. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Ausstattung: HWB 77,50 fGEE 2,34Beziehbarkeit:
Mietdauer: 5 Jahre
GESAMTMIETE: € 676,63 inkl. BK, HZ-Akonto,  MwStHMZ: € 349,14 BK: € 135,72 MwSt: € 48,48
BK: € 135,72
HZ-Akonto: € 119,41
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution: € 2.500,-​-