Rent 1 bedroom apartment of 42 m² in Weinstadt

English: Beutelsbach: Near the idyllic vineyards
Your apartment is located in the traffic-calmed Karl-Baisch Straße 15 in 71384 Weinstadt-
Beutelsbach. The apartment building with 6 parties has pleasant neighbours.
- Attic apartment
- completely renovated in 2014
- 42 sqm living and usable space
- balcony
- communal laundry room
Condition:
The apartment was extensively renovated in 2014. Extensive measures were implemented,
among others:
- new water and heating pipes within the flat
- new sanitary installations and radiators
- new electrical wiring and power box
- new windows and doors
- new floors, ceiling and wall materials
- During the refurbishment, a lot of emphasis was placed on high-quality materials:
- windows by Velux
- toilet from Geberit
- Grohe taps and shower heads
- Natural stone tiles throughout the bathroom
Excellent connections.
Weinstadt-Beutelsbach has its own S-Bahn station. The S-2 runs regularly
in the direction of Stuttgart (22) / trade fair / airport (54 min.) and in the direction of Schorndorf.
Via the direct federal road connection, you can reach
Stuttgart within 20 minutes. You also have connections to Aalen and Schwäbisch Hall.
Convincing location.
The apartment is located in a very quiet area.
You can reach the following locations on foot in a few minutes:
- S-Bahn station: 2 minutes (despite the proximity to the station, the flat is very quiet as it faces away from the
away from the station)
- REWE supermarket: 5 minutes
- City centre (baker, restaurants, bank, town hall): 10 minutes
By car you can reach the following places in a very short drive:
- Shopping centre (Edeka, drugstore, MC Donald, building/electrical/clothing market): 6 minutes
- Petrol station: 5 minutes
- Vineyards: 5 minutes
Suitable floor plan.
The apartment is very spacious. The good layout allows a nice demarcation
between living and sleeping area. Access to the balcony is through the living area.
Bathroom, kitchen as well as living and sleeping area are illuminated by large skylights and floor-to-ceiling glass balconies.
floor-to-ceiling glass balcony door with plenty of natural light.
German: Beutelsbach: Bei den idyllischen Weinbergen
Ihr Appartment befi ndet sich in der verkehrsberuhigte Karl-Baisch Straße 15 in 71384 Weinstadt-
Beutelsbach. Das Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien beherbergt angenehme Nachbarn.
- Dachgeschoss Appartment
- kernsaniert 2014
- 42 qm Wohn- und Nutzfl äche
- Balkon
- gemeinschaftlicher Waschkeller
Zustand:
Das Appartment wurde 2014 aufwendig kernsaniert. Es wurden umfangreiche Maßnahmen umgesetzt,
unter anderem:
- neue Wasser- und Heizungsleitungen innerhalb der Wohnung
- neue Sanitäranlagen und Heizkörper
- neue Elektroleitungen und Stromkasten
- neue Fenster und Türen
- neue Böden, Decken- und Wandmaterialien
- Bei der Sanierung wurde viel Wert auf qualitativ hochwertige Materialien gelegt:
- Fenster von Velux
- Toilette von Geberit
- Wasserhahn und Duschbrausen von Grohe
- Natursteinfliesen im gesamten Badezimmer
Bestechende Anbindung.
Weinstadt-Beutelsbach hat ein eigener S-Bahnhof. Die S-2 verkehrt in Regelmäßigkeit
jeweils Richtung Stuttgart (22) / Messe / Flughafen (54 Min.) und Richtung Schorndorf.
Über die direkte Bundesstraßeanbindung gelangen Sie innerhalb von 20 Minuten nach
Stuttgart. Darüberhinaus haben Sie Anbindung Richtung Aalen und Schwäbisch Hall.
Überzeugende Lage.
Das Appparment liegt in einer sehr ruhigen Lage.
Sie erreichen folgende Standorte zu Fuß in wenigen Minuten:
• S-Bahnhof: 2 Minuten (trotz Nähe zum Bahnhof ist in der Wohnung sehr leise, da vom
Bahnhof abgewandt)
• REWE Einkaufsmarkt: 5 Minuten
• Innenstadt (Bäcker, Restaurants, Bank, Rathaus): 10 Minuten
Mit dem Auto erreichen Sie folgende Orte in sehr geringe Fahrtzeit:
• Einkaufszentrum (Edeka, Drogerie, MC Donald, Bau-/Elektro-/Bekleidungsmarkt): 6 Minuten
• Tankstelle: 5 Minuten
• Weinberge: 5 Minuten
Passender Grundriss.
Das Appartment ist sehr geräumig. Der guter Zuschnitt erlaubt eine schöne Abgrenzung
zwischen Wohn und Schlafbereich. Der Zugang zum Balkon führt über den Wohnbereich.
Bad, Küche sowie Wohn- und Schlafbereich werden durch große Dachfenster und
bodentiefe Glasbalkontür mit viel natürlichem Licht erhellt.