Rent 4 bedroom apartment of 160 m² in Archipelbuurt

Beschrijving KONINGINNEGRACHT 92 DEN HAAG - GemeubileerdBESCHIKBAAR PER 1 JULIWonen in de Archipelbuurt in Den Haag is zeer gewild, en terecht. Deze buurt biedt alles wat nodig is voor een rustig, maar stedelijk leven. In deze levendige omgeving zijn alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, zoals de Bankastraat met haar unieke winkels, restaurants en cafés. Ook het historische stadscentrum is gemakkelijk bereikbaar en biedt een schat aan theaters, bioscopen en eetgelegenheden.Natuurliefhebbers en buitenmensen zullen genieten van de nabijgelegen Scheveningse Bosjes. Tram 9, direct voor de deur, biedt snelle toegang tot station Den Haag Centraal en de stranden van Scheveningen.Dit vierkamerappartement op de begane grond is gelegen in de rustige oase van Koninginnehof, een binnenhof met nieuwgebouwde appartementen en vier huizen. Hier kunt u genieten van de bruisende energie van Den Haag om de hoek, terwijl u de vredige toevluchtsoord van Koninginnehof als thuisbasis heeft. Belangrijke snelwegen naar Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn gemakkelijk bereikbaar.Bijzonderheden:• Op loopafstand van het centrum van Den Haag met cultuur, winkels en restaurants dichtbij• Woonoppervlakte 160 m2 volgens de NEN 2580 meting• Bouwjaar 2023• Volledig Gemeubileerd• Energielabel A++• Vloerverwarming en -koeling• Dubbelglas• Door de toepassing van hoogwaardige isolatie, het gebruik van PVT-panelen en een goede installatie haalt de woning een EPC van 0,40 of lager• Gebruik van een energiezuinig gasloos verwarmingssysteem, dat bestaat uit een PVT systeem.Dit zijn hybride zonnepanelen die naast elektriciteit ook warmte opwekken. In combinatie met een warmtepomp verwarmt de woning met behulp van de buitenlucht• 3 slaapkamers - waarvan 2 met kamerhoge garderobekasten• Alle kamers direct toegang tot de tuin• 2 badkamers - waarvan een met vrijstaand bad- beide met toilet en dubbele wastafel• Separate berging van 10m2• Inclusief 1 parkeerplaats met oplader elektrische auto's en 2 scooter/motorplaatsen in de ondergelegen garage• Mogelijkheid tot huren 1 extra parkeerplaats voor €150 per maand• Data aansluiting in alle kamers• Prachtige nieuwe aangelegde tuin van 120 m2Details:• Huur is exclusief water en elektra• Borg is 1 maand huur• Huurperiode is minimaal 12 maanden• Huur is inclusief servicekosten• Huisdieren zijn niet toegestaan• Roken is niet toegestaanBenodigdheden:Wanneer u bij of via ons een woning huurt is het verplicht dat bij een overeenstemming een aantal gegevens door de huurder wordt overhandigd om daarbij de huurovereenkomst te kunnen opstellen. Deze gegevens bestaan tenminste uit:• Kopie paspoort huurder en bewoners• Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegevensIndien de overeenkomst door de werkgever wordt aangegaan:• Uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan 6 maanden)• Kopie paspoort van de tekeningsbevoegde namens de onderneming• Kopie paspoort werknemerKONINGINNEGRACHT 92 THE HAGUE - FurnishedAVAILABLE FROM JULY 1Living in The Hague's Archipelbuurt is highly sought after, and for good reason. This neighborhood offers everything required for a peaceful yet urban lifestyle. In this vibrant area, all essential amenities are within close reach, such as the Bankastraat with its unique shops, restaurants, and cafés. The historic city center is also easily accessible, providing a wealth of theaters, cinemas, and dining options.Nature enthusiasts and those who love the outdoors will find delight in the nearby Scheveningse Bosjes. Tram 9, located right at your doorstep, offers quick access to The Hague Central Station and the beaches of Scheveningen.This Four-room ground floor apartment is located in the tranquil haven of Koninginnehof, an inner courtyard featuring newly built apartments and four houses. Here, you can enjoy the vibrant energy of The Hague just around the corner while having the peaceful retreat of Koninginnehof as your home base. Major highways to Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht are easily accessible.Details:• Within walking distance of The Hague city center with culture, shops, and restaurants nearby• Living area 160 m2 according to NEN 2580 measurement• Year of construction 2023• Fully Furnished• Energy label A++• Underfloor heating and cooling• Double glazing• High-quality insulation, the use of PVT panels, and a good installation result in an EPC of 0.40 or lower• Use of an energy-efficient gas-free heating system, consisting of a PVT system. These are hybrid solar panels that generate both electricity and heat. Combined with a heat pump, the house is heated using outside air• 3 bedrooms - 2 with floor-to-ceiling wardrobes• All rooms have direct access to the garden• 2 bathrooms - one with a freestanding bath - both with toilet and double sink• Separate storage room of 12m2• Includes 1 parking space with electric car charger and 2 scooter/motorcycle spaces in the underground garage• Option to rent 1 additional parking space for €150 per month• Data connection in all rooms• Beautiful newly landscaped garden of 120 m2Details:• Rent is excluding gas, water, and electricity• Deposit is 1 month’s rent• Minimum rental period is 12 months• Rent includes service costs• Pets are not allowed• Smoking is not allowedRequirements:When renting a property from or through us, it is mandatory that upon agreement a number of documents are handed over by the tenant to be able to draw up the rental agreement. These documents consist at least of:• Copy of passport of tenant and residents• Copy of employment contract or employer's statement with income detailsIf the agreement is entered into by the employer:• Extract from the Chamber of Commerce (not older than 6 months)• Copy of the authorized signatory's passport on behalf of the company• Copy of the employee's passport