3 rooms apartment of 75m² in Belgrade

Kompletno renoviran, komforan stan, uredan, lepo sređen u jednom od najlepših blokova na Novom Beogradu, preko puta Arene. Stan je potpuno opremljen, a čine ga dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa. Dvorišno je orijentisan ka istoku, svetao. U cenu je uračunata i garaža ispod susedne zgrade. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 4/6, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 23517. Kratki pregled delova grada u Blok 23, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Dorćol i dr.. Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.343 €/mes. i površinom oko 65,6 m². Hram ima prosečno 17 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.336 €/mes. i površinom oko 145,4 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 990 €/mes. i površinom oko 55,4 m². Slavija ima prosečno 17 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 47,3 m². Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 63,5 m². Karaburma ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 428 €/mes. i površinom oko 52,8 m². Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.168 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za trosoban stan, stan (Blok 23, Beograd) trenutno imamo 1.337 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.168 €/mesečno, prosečna površina 78,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 3.500 €/mesečno. U Blok 23, Beograd je 5% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 80 €/mes.). U Blok 23, Beograd najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (23%). Najčešća kvadratura u Blok 23, Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%). U Blok 23, Beograd najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²). Među oglasima za trosoban stan, stan u Blok 23, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (65%), Novogradnja (45%), Garaža (40%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (12%). Ovaj oglas košta 1.000 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.168 €/mesečno (14%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mesečno (+11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300 do 3.500 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Blok 23, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 30 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za trosoban stan, stan u Blok 23, Beograd iznosi 1.168 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 3.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Blok 23, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 30 €/m². Trenutno imamo 1.337 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Blok 23, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 78,8 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.337 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Blok 23, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.168 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 78,8 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.