Rent 2 bedroom apartment of 70 m² in Amsterdam

DUTCH TEXT BELOW [ ENGLISH ] LIVING ELEGANTLY IN A HIGH-QUALITY, WELL FINISHED AND BRIGHT APARTMENT IN THE VIBRANT 'RIVIERENBUURT'.
This three-room apartment is located on the ground floor and provides everything you could wish for in a high-end apartment.
The apartment offers top quality finishes, where the owner has selected the materials with great taste and care. Among other things the apartment is stylish, very durable (energylabel A) and has an ultimate feeling of luxury.
The French windows, with floor to ceiling glass sliding doors , can be fully opened, resulting in beautiful light in the house. Perfect for making the living room and garden one big space.
The house is part of a well-maintained 1930s complex and is characterized by rich detailing. LOCATION/ ACCESSIBILITY
The house is located on the beautiful Vechtstraat with a park in a quiet part of the popular Rivierenbuurt.
The Rijnstraat with various shops, facilities and restaurants is just a stone's throw away. Within a short cycling distance, you are in the heart of Amsterdam or in chic “Oud-Zuid”.
You are surrounded by lots of greenery and leasure options, such as the Martin Luther Kingpark, Amstelpark, Beatrixpark and the famous Mirandabad. The Amstel river offers various recreational opportunities throughout the year.
From the Vechtstraat, by car, you will be on the A10 within 5 minutes with connections to the roads A1, A2, A4 and A9 towards, among others, Utrecht, The Hague, Schiphol and Amsterdam Southeast. The Amstel station, Rai station and metro station North / South line are within cycling distance. Schiphol International airport is a 10 minute drive away. LAYOUT
Independent entrance: A central hall provides access to all rooms.
At the front of the house you will find the master bedroom with a spacious walk-in closet. The authentic finishing details combined with a modern twist provide the space with character. A special part of the house that many people will enjoy.
The bathroom is luxurious and equipped with beautiful appliances. A double sink in a warm brown/black woodfinish bathroom cabinet, with a herringbone tile motif backsplash, in the color off-white. Above the sink is a mirrored cabinet with lighting. The colour combinations give a cosy feel to the chic bathroom. Furthermore, the spacious walk-in rain shower has a beautiful glass shower wall.
A separate toilet is located in the main hall. At the rear of the apartment you will find the very spacious living room which is connected to the spacious backyard through the sliding door. The high-end kitchen is situated in open connection with the living space and is equipped with Siemens appliances including an induction hob, dishwasher, fridge-freezer combination and a combi oven. The herringbone motif tile wall adds a splash of decorative chic.
The spacious backyard is facing East, therefore you can enjoy the sun all morning. In the garden there is also a garden house which is suitable for extra storage space.
The entire house is equipped with recessed LED spotlights and an oak herringbone floor with underfloor heating, which further enhances the luxurious feeling and the quality of the finishes of the apartment.
In short, are you looking for a uniquely designed home and do you want to live in style? Then this house meets all your needs! SURFACE
Living area: approx. 70 m²
Garden: approx. 625 m² RENTAL CONDITIONS
Rental prices do not include service costs and gas, water and electricity.
Maximum of 2 years. DEPOSIT
The deposit will be equivalent to about two months’ rent. DELIVERY
Per February 1st 2023 Reservation:
This information is entirely free of obligation and only implies an invitation to make a bid. An agreement can only be concluded after explicit and written approval from our client. SERVICE CHARGE
Not applicable RENTAL PRICE
€ 2.450,- per month INCOME REQUIREMENT
Minimum income requirement of 3,5 times the monthly rent of gross income per month. [ NEDERLANDS ] Dit hoogwaardige, zeer complete en lichte appartement is gelegen op de begane grond in een goed onderhouden jaren ’30 complex en biedt alles wat u in een high-end appartement kunt wensen. Stijlvol verbouwd, zeer duurzaam (energielabel A) en een ultiem gevoel van luxe. LIGGING/BEREIKBAARHEID
De woning ligt aan de mooie Vechtstraat met plantsoen in een rustig gedeelte van de gewilde Rivierenbuurt.
De Rijnstraat met diverse winkels, faciliteiten een eetgelegenheden bevinden zich op steenworpafstand. Binnen no-time fietsen bent u in het hartje van Amsterdam of in het chique Oud-Zuid.
U bent omringd door veel groen en ontspanningsmogelijkheden, zoals het Martin Luther Kingpark, Amstelpark, Beatrixpark en het bekende Mirandabad. Het gehele jaar door biedt de Amstel diverse recreatieve mogelijkheden.
Vanuit de Hoendiepstraat bent u binnen 5 minuten op de A10 met de aansluitingen op de A1, A2, A4 en A9 richting o.a. Utrecht, Den Haag, Schiphol en Amsterdam Zuidoost. Het Amstelstation, station Rai en metrostation Noord/Zuidlijn bevinden zich op fietsafstand. INDELING
Zelfstandige entree: vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer met ruime inloopkast. De authentieke details van afwerking gecombineerd met een moderne twist voorzien de ruimte van karakter. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, spiegelkast met verlichting en een ruime inloop-regendouche. De achterwand van de dubbele wastafel is voorzien van een visgraat tegelmotief welke eveneens wordt gebruikt in de keuken. Tevens bevindt zich in de hal de separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Aan de achterzijde van de woning vindt u de zeer riante woonkamer welke middels de vouw/schuif separatie is verbonden met de ruime achtertuin. De high-end keuken is gesitueerd in open verbinding met de leefruimte en is uitgevoerd met Siemens apparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vries combinatie en een combioven. De ruime achtertuin is gelegen op het oosten. Door de zonligging van de tuin geniet u de gehele ochtend van de zon. In de tuin bevindt zich tevens een tuinhuis welke uitermate geschikt is als extra opbergruimte. De gehele woning is uitgevoerd met inbouwspots en een eikenhouten visgraatvloer voorzien van vloerverwarming wat het luxe gevoel en de kwaliteit van afwerking van het appartement nogmaals versterkt. Kortom, bent u opzoek naar een unieke designwoning en wilt u wonen en leven in stijl? Dan voldoet deze woning aan al uw woonwensen! OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: Circa 70 m²
Tuin: Circa 25 m² HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. Maximale huurperiode 2 jaar. BORG
Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden. OPLEVERING
Per 1 februari 2023 Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. SERVICEKOSTEN
N.V.T. HUURPRIJS
€ 2.450,- per maand INKOMENSEIS
Minimaal 3,5 x netto huur.