Rent 3 bedroom apartment of 120 m² in Herten

Laat u verrassen door de afmeting en afwerking van deze 2^1 kapwoning in jaren '30 stijl. Het pand is . voorzien van een royale tuin, een moderne keuken met inbouwapparatuur, ruime badkamer, 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping. De huidige vloeren worden ter overname aangeboden waardoor de woning zo goed als instapklaar is. De woning is duurzaam en voldoet aan de laatste eisen op het gebied van isolatie wat resulteert in lage energiekosten. De kindvriendelijke wijk Oolderveste is een wijk waar veel jonge gezinnen samenwonen. Met cultuur en natuur binnen handbereik en stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden op steenworp afstand. Voor wie van winkelen, theater of film houdt, van watersport, rust en stilte van de natuur. Een ideale woning voor een gezin met kinderen of starters op de woningmarkt. De wijk geeft ruimte voor alles wat het leven te bieden heeft. Ruimte om te wonen, ruimte voor recreatie en ruimte voor rust en stilte. Centraal gelegen in het kloppend hart van Midden-Limburg verenigt met kwaliteit en sfeer uit het verleden met woon-, en leefcomfort van vandaag en morgen. De verbindingswegen A2, A73 en de Duitse grens zijn goed bereikbaar waardoor de woning ideaal ligt voor het woon,- en werkverkeer. Kortom, een royale woning in een kindvriendelijke en een groene woonomgeving. Begane grond Vanuit de hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping, is de royale woonkamer met open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De woning heeft een royale tuin met terras en gazon waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de ruime garage met oprit. 1e Verdieping Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers en de moderne afgewerkte badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping Deze verdieping is met een vaste trap te bereiken leent bij uitstek als extra studeer-, werk of speelkamer. Hier treft u tevens de aansluitingen voor het witgoed aan. Bijzonderheden Voorbehoud Gunning door verhuurder. Inkomensnorm Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van € waarbij een eventueel 2e inkomen van uw levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar. Waarborgsom Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.