Rent 3 bedroom apartment of 77 m² in Oslo

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et idyllisk og attraktivt boligområde i nye og moderne Frysjaparken i Oslo, midt mellom Kjelsås og Brekke. I nabobygget finner man EVO treningssenter, Grains Meny, Frisørpikene, Frysja Sushi, Vitus Apotek og søndagsåpne Joker Frysjaparken. Nærområdet har også skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og et rikt utvalg servicetilbud. I tillegg er det gode rekreasjonsområder som kan benyttes gjennom hele året like ved.
Like nedenfor Maridalsvannet ligger Brekkedammen, Frysja og Stilla med populære friområder og idylliske badeplasser. Andre populære badeplasser er Trollvann med blant annet brygger, bålplasser og benker. Kjelsås Idrettslag tilbyr blant annet basketball, fotball, håndball, langrenn, orientering og allidrett. På Linderudkollen sikrer snøkanoner en lang skisesong.
Fra leiligheten er det gangavstand til Maridalsvannet og Maridalen, et område som egner seg godt for både fotturer, løping og sykling. Her finner du både kulturlandskap, kirkeruiner, historiske veier og fine rasteplasser med nydelig utsikt. På vinteren starter skiløypene inn mot Maridalen og videre inn i Nordmarka fra Brekke.
Alpinanlegget i Grefsenkleiva ligger like i nærheten. På toppen av Grefsenkleiva ligger populære Grefsenkollen restaurant. Med fantastisk utsikt, samt fjorden og hovedstaden som glitrer i det fjerne, har restauranten en eventyrlig ramme for både dagsutflukter og andre trivelige begivenheter. Den populære festivalen OverOslo arrangeres på Grefsenkollen.
Servicetilbud:
Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet i en helt ny Menybutikk i Frysjaparken på ca 2000 m² og her satses det på ferske råvarer, matglede og matkompetanse. Videre finnere man Joker Frysja (søndagsåpent). I Frysjaparken er det også nylig åpnet Frisørpikene, Vitus Apotek og Sushi Frysja. Jønk Burger vil også snarlig åpnes.
Rema 1000 Frysja, Rema 1000 Korsvoll, Coop Prix Kjelsås og Spar Kjelsås ligger også i nærheten.
Ønsker du ytterligere servicetilbud har Storo Storsenter et rikt og variert utvalg med 130 butikker, spisesteder og tjenester. Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde med alt av bymessige fasiliteter.
Området byr på offentlig kommunikasjon via buss, tog og trikk. Nærmeste holdeplass er Frysja som ligger i umiddelbar nærhet. I tillegg er det ca. 10 minutter med gange til Kjelsås togstasjon.
Fra eiendommen er det gangavstand til Kjelsås barneskole og Engebråten ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.
Adkomst
Se kart.
Innhold
Velkommen til Frysjaveien 40 C!
Helt ny 4-roms med gjennomgående høy og moderne standard. Her bor man i et område i stor vekst, rett ved buss, dagligvare, treningssenter og marka. Leiligheten ligger i 5. etasje, med heis og sydvestvendt, solrik balkong på 8.5 kvm.
Borettslaget har fine takterrasser og felles sykkel-/skismørebod.
Kort nøkkelinfo:
- Ny 4-roms
- 77 m2
- HTH - kjøkken med integrerte hvitevarer
- 1 - stavs eikeparkett
- Sydvestvendt balkong
- 5. etg.
- Heis
- Garasjeplass med EL-lader
- Inkl fyring og ann
- Ledig snarlig, evt ca 15. juli.
---------------------------------------------------------------------
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO:
Send meg litt kort info om dere: Fullt navn, alder, jobb/studier, når dere kan flytte inn osv.
Husk tlf nr.
Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, innvendig bod, bad, 3 soverom, kjøkken, stue.
Ytre rom:
Bod, garasjeplass.
Standard
Gulv: 1-stav eikeparkett, fliser.
Vegger: Malte flater, fliser.
Kjøkken: Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer.
Bad: Flislagt bad med varme i gulvet. Servant, dusj, wc, vaskemaskin.
Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , parkett, livsløpsstandard, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering
Parkering i garasje.
Eierforhold
Andelsbolig
Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 26 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: -
Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Erik Bråten
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tommy.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Tommy Mythe
Saksnummer