Rent 5 bedroom house of 162 m² in Vienna

Dieses Objekt liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wiener Altbauzinshauses, eignet sich perfekt als Geschäftslokal, Atelier, Büro, Lager, Werkstatt, Reparaturwerkstatt etc. und bietet vielseitige kreative Nutzungsmöglichkeiten außer Gastronomie. Die Auslagen und der nahezu barrierefreie Eingang befinden sich straßenseitig, unmittelbar beim Siebensternplatz, einem pulsierenden Grätzel. Die Nutzfläche von ca.162 m² unterteilt sich in 5 Räume, wobei 2 über eine Fußbodenheizung verfügen. Elektroanschlüsse inklusive einem Starkstromanschluss, Toilette mit Waschbecken sind vorhanden. Die Böden sind mit Linoleum oder Gussasphalt ausgestattet. Die Räume mit einer Höhe von ca. 3,05 m befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - dafür gibt es Mietreduktionen oder ein Aussetzung des Mietzahlung exklusive der Betriebskosten. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht. Lage / Infrastruktur Die zentrale Lage im 7. Bezirk, die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung mit U Bahn, Straßenbahnen und Bussen und die hervorragende Infrastruktur mit Lokalen und Geschäften jeglichen Bedarfs zeichnen diesen beliebten Standort besonders aus. Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposé auf Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap