Rent 1 bedroom apartment of 35 m² in Oslo

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i grønne og fredelige omgivelser i et veletablert boligstrøk på Ljan i bydel Nordstrand. Rolig og skjermet beliggenhet i en blindvei.
Dagligvarehandelen kan gjøres ved . Joker Ljan og Rema 1000. Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger boligen nært Jacobs på Holtet, Sæter og Lambertseter kjøpesenter som alle innehar et godt og variert servicetilbud. Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil.
Området gir gode mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste holdeplass er Ingiersvei og Ljan stasjon som ligger henholdsvis ca. 5 min og 650 meter fra boligen. Fra Hauketo stasjon, tar toget deg inn til Oslo S på ca. 10 min.
Området byr på flotte turmuligheter både til fots og på sykkel. Opparbeidede turstier tar deg til Hvervenbukta eller badestedet Katten på ti minutter. Fine turstier og lysløyper langs Ljanselva og Ljanskollen. Gangavstand til idrettsanlegg, fotballbaner og slalåmbakken Sloreåsen ( Ski-in ski-out om vinteren - ta på deg skiene utenfor døren). Ekeberg/Brannfjell og Østmarka byr også på flotte turmuligheter sommer som vinter. Det er også flere treningssenter i nærheten.
Eiendommen har gangavstand til Ljan barneskole. For elever i ungdomstrinnene er det kort vei til Nordstrand ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.
Innhold
Velkommen til Kruttverkveien 30B!
Boligen er en nyoppusset 2-roms leilighet bestående av entrè med oppbevaringsplass, pent, flislag bad, soverom og stue/kjøkken i åpen løsning. Fra stuen er det utgang til stor, solrik terrasse med et hyggelig utsyn. Her er det ingen innsyn.
Garasjeplass i kjeller medfølger.
Eiendommens rom
Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, i garasje.
Eierforhold
Eierseksjon
Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: -
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: rolf.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Rolf Erik Hagadokken
Saksnummer