Rent 1 bedroom apartment of 41 m² in Oslo

Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet på Fredensborg ved St. Hanshaugen i Oslo. Området ligger rolig til like ved historiske Damstredet mellom St. Hanshaugen, Grünerløkka og Oslo S med kun 10 min gangavstand til Karl Johans gate. For å bedre ivareta de myke trafikantene er nabogater gjort om til miljøgater, med brosteinbelagte parkeringsarealer, brede fortau og beplantning i form av trær. Videre ligger leiligheten rett ved Vulkan, som er et nytt og spennende byutviklingsområde med Mathall, utesteder, butikker, treningssenter, .
Området ligger nær Akerselva med populære parker, friområder, og turstier hele veien opp til Marka. Korte avstander til alle fasiliteter som post, bank, forretninger, offentlig kommunikasjon, skoler .
Innhold
Meget lys og innbydende 2-roms selveier i 3.etasje. Leiligheten har en svært arealeffektiv planløsning og holder meget god standard. Enkel adkomst til felles
takterrasse med svært gode sol- og utsiktsforhold. En moderne leilighet med store vindusflater samt store vinduer som gir godt med lys i samtlige rom
Eiendommens rom
Indre rom:
Gang med skap, soverom med garderobeskap, bad med vaskemaskin, stue/spisestue med gasspeis og åpen kjøkkenløsning.
Ytre rom:
Bod i kjeller.
Standard
Eikeparkett på gulv, sparklede og malte vegger samt himling.
Soverom: Romslig soverom med god senge- og garderobeplass. Store doble garderobeskap.
Eikeparkett, sparklede og malte vegger samt himling. Avbildet seng er 1.50, er også rom for 1.80 bredde på seng.
Velutstyrt kjøkken med god skap- og benkeplass.
Baderom: Stort og pent flislagt baderom med varmekabler, romslig dusjhjørne med innfellbare glassdører. WC og servant med underskap. Opplegg for vaskemaskin og
tørketrommel, vaskemaskinen vil også medfølge leiligheten. Downlights i himling.
Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, standardpakke kabel-tv og internett inkludert i leie.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Eierforhold
Eierseksjon
Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.
Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 17 500 pr. måned.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: -
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: pauline.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Pauline Isene
Saksnummer